HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- dogodna lokalizacja,
- bliskość infrastruktury handlowo-usługowej,
- prąd w drodze.

CHARAKTERYSTYKA:

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1158 m², położona w spokojnym otoczeniu lasu, jeziora i rzeki. Idealna dla osób ceniących naturę i przestrzeń.

Działka przeznaczona jest pod budowę domu wolnostojącego o następujących parametrach:

- powierzchnia zabudowy od 9,7% do 13% powierzchni terenu,

- szerokość elewacji frontowej - 18 m (+/- 20%),

- powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni terenu,

- wysokość budynku - do 9,0 m, liczona od naturalnych rzędnych terenu,

- dach budynku - dwuspadowy o spadku 35-45 ,

- dopuszcza się budowę garażu jedno- lub dwustanowiskowego wbudowanego lub dobudowanego do bryły budynku mieszkalnego,

- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej.

LOKALIZACJA:

Niestępowo to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu malowniczych terenów zielonych, zaledwie 30 minut jazdy od centrum Gdańska. Okolica łączy spokój natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania.

- W pobliżu znajduje się las, jezioro Otomińskie oraz rzeka Radunia, co stwarza doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów czy aktywności sportowych.
- Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużymi terenami zielonymi, co zapewnia komfort i prywatność.
- Dojazd do Gdańska - tylko 30 minut samochodem do centrum miasta.
- Komunikacja publiczna - 600 m do przystanku autobusowego linii 174, zapewniającego połączenie z Trójmiastem.
- Stacja PKM Stara Piła - oddalona o 2,5 km, umożliwia szybki dojazd do Wrzeszcza (ok. 20 minut).
- Placówki edukacyjne - 600 m do szkoły podstawowej, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

Zapraszam na prezentację!
Barbara Krężelewska
Nr oferty: PH683142